Servicios Inmobiliarios
Subsector (531)
2024-T2: $2.8B MX, Producto interno Bruto
DENUE Noviembre 2024: 50,981, Unidades económicas
Ene-Sep 2024: US$176M, Inversión Extranjera Directa
Acerca de Servicios Inmobiliarios
#permalink to sectionEn el segundo trimestre de 2024 se registró un producto interno bruto de $2.8B MX, evidenciando un alza de 0.95% con respecto al trimestre anterior.
Según DENUE 2024, Servicios Inmobiliarios registró 50,981 unidades económicas. Las entidades federativas con mayor número de unidades económicas fueron Estado de México (4,711), Jalisco (4,308) y Ciudad de México (3,527).
Según datos del Censo Económico 2019, la producción bruta total fue de $128,569M MX. Los estados con mayor producción bruta total fueron Ciudad de México ($48,741M MX) y Nuevo León ($15,687M MX).
Por su parte, el ingreso total alzanzó los $132,409M MX en 2019, siendo las entidades con mayores ingresos Ciudad de México ($50,620M MX) y Nuevo León ($16,253M MX).
Las actividades económicas son afines si requieren conocimientos o insumos similares. En 2014 en Servicios Inmobiliarios las entidades federativas que poseen una mayor afinidad fueron Sonora (0.83), Chihuahua (0.78), Nuevo León (0.74), Coahuila de Zaragoza (0.73) y Baja California (0.72).
Producción
#permalink to sectionProducto Interno Bruto
#permalink to sectionProducto Interno Bruto segundo trimestre de 2024: $2.8B MX
Producto Interno Bruto 2023: $2.72B MX
* Los datos visualizados corresponden al sector Servicios Inmobiliarios y de Alquiler de Bienes Muebles e Intangibles dado que la información a menores niveles de desagregación no se encuentra disponible.
En el segundo trimestre de 2024, Servicios Inmobiliarios y de Alquiler de Bienes Muebles e Intangibles registró un producto interno bruto de $2.8B MX, evidenciando un alza de 0.95% con respecto al trimestre anterior y un alza de 4.67% respecto al mismo periodo del año anterior.
* Valores corrientes, a precios corrientes, año base 2013. Excluye impuestos sobre los productos.
Indicadores de producción según entidad federativa
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2019, se totalizaron 43,039 unidades económicas en Servicios Inmobiliarios, destacando Ciudad de México (3,973), Estado de México (3,873) y Jalisco (3,612).
La producción bruta total fue de $128,569M MX. Los estados con mayor producción bruta total fueron Ciudad de México ($48,741M MX) y Nuevo León ($15,687M MX).
El ingreso total alzanzó los $132,409M MX en 2019, siendo las entidades con mayores ingresos Ciudad de México ($50,620M MX) y Nuevo León ($16,253M MX).
* Se recomienda considerar los valores como aproximaciones del valor real debido a que algunos registros han sido anonimizados por principios de confidencialidad.
Indicadores de producción según municipio
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2014, Servicios Inmobiliarios tuvo un total de 110,622 unidades económicas y los municipios con mayor número de unidades económicas fueron Guadalajara (2.97k), Puebla (2.48k) y León (2.23k)
Los ingresos totales alcanzaron $166,256M MX y los municipios con mayor ingresos fueron Monterrey ($16,117M MX), Miguel Hidalgo ($13,737M MX) y Guadalajara ($5,318M MX).
Los gastos totales fueron de $89,987M MX y los municipios con mayor gasto fueron Monterrey ($8,591M MX), Miguel Hidalgo ($7,479M MX) y Benito Juárez ($3,933M MX).
Por otro lado, en 2014 hubieron 356k empleados dependientes de unidades económicas y los municipios con mayor cantidad de empleados fueron Miguel Hidalgo (13k), Puebla (11.6k) y Guadalajara (11.3k).
* Cualquier inconsistencia entre los datos a nivel estatal y municipal se debe a las metodologías de anonimización aplicadas a los datos, además los municipios que no se encuentran en la visualización han sido anonimizados.
Unidades económicas
#permalink to sectionEn la visualización se presenta la cantidad de unidades económicas en Servicios Inmobiliarios según la cantidad de empleados.
De acuerdo a los datos de DENUE publicados en noviembre de 2024, se registraron 47,975 empresas con 0 a 10 empleados (4,654 empresas más que el periodo anterior). En el mismo periodo se registraron 2,606 empresas con 11 a 50 empleados (340 empresas menos que el periodo anterior).
247 empresas con 51 a 100 empleados fueron registradas en 2024 (6 empresas menos que el periodo anterior). Asi mismo, se registraron 153 empresas con más de 101 empleados (4 empresas más que el periodo anterior).
Fuente Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE)
Inversión
#permalink to sectionInversión Extranjera Directa (IED)
#permalink to section- US$176M, IED Ene-Sep 2024
- US$11,430M, IED Ene-1999 a Sep-2024
En el periodo enero a septiembre de 2024, la IED de Servicios Inmobiliarios fue US$176M, distribuidos en cuentas entre compañías (US$114M), reinversión de utilidades (US$63.8M) y nuevas inversiones (-US$2.64M).
Desde enero de 1999 a septiembre de 2024, el monto acumulado de IED en Servicios Inmobiliarios fue US$11,430M, distribuidos en nuevas inversiones (US$8,853M), cuentas entre compañías (US$1,350M) y reinversión de utilidades (US$1,228M).
Notas de la gráfica:
* Los datos confidenciales no se muestran en la gráfica (ver ícono de información del apartado).
Inversión Extranjera Directa (IED) según Entidad Federativa
#permalink to sectionPeriodo Ene-Sep 2024: US$0
Periodo Ene-1999 a Sep-2024: US$4,721M, Ciudad de México acumula más IED
No se registra IED en el periodo Enero a Septiembre de 2024
Históricamente (desde enero de 1999 a septiembre de 2024) las entidades federativas que han recibido mayor IED son Ciudad de México (US$4,721M), Quintana Roo (US$1,142M) y Baja California Sur (US$1,069M).
Notas de la gráfica:
* Las entidades federativas que tienen datos confidenciales no se muestran en el mapa.
* La descarga de información no contiene datos confidenciales.
Origen Inversión Extranjera Directa (IED)
#permalink to sectionPeriodo Ene-Sep 2024: ---, US$0
Principal país inversor entre En-1999 y Sep-2024: Estados Unidos, US$6,151M
No se registra IED en el periodo Enero a Septiembre de 2024.
Históricamente (desde enero de 1999 a septiembre de 2024) los países que más aportaron a la IED fueron Estados Unidos (US$6,151M), España (US$1,639M) y Canadá (US$1,027M).
Notas de la gráfica:
* Los países que tienen datos confidenciales no se muestran en el mapa.
* La descarga de información no contiene datos confidenciales.
Especialización y Oportunidad
#permalink to sectionLas entidades federativas con mayor grado de especialización en Servicios Inmobiliarios son Baja California Sur (1.89), Baja California (1.63) y Coahuila de Zaragoza (1.61). El grado de especialización es medido usando el índice RCA, el cual representa la razón entre los establecimientos observados y esperados de cada entidad federativa para cada industria.
Las entidades federativas con mayor grado de oportunidad de desarrollo en Servicios Inmobiliarios según el índice de Afinidad (Relatedness) fueron Campeche (0.54), Tabasco (0.44) y Veracruz de Ignacio de la Llave (0.29). El índice de Afinidad mide la distancia entre una industria y la composición industrial actual en cada entidad federativa. Las entidades feredativas presentadas registran un nivel de especialización menor a la unidad (RCA < 1).
Financiamiento
#permalink to sectionAcceso a financiamiento
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas según tamaño que tuvieron acceso a financimiento fue 7% unidades con hasta 10 personas, 18% unidades con 11 a 50 personas, 33% unidades con 51 a 250 personas y 45.1% unidades con 251 y más personas.
Según la edad de las unidades económicas, la distribución de aquellas que obtuvieron financiamiento fue 11.6% de las unidades de reciente creación (hasta 2 años), 8.44% de las unidades jóvenes (3 a 5 años), 6.75% de las unidades adultas (6 a 10 años) y 6.85% de las unidades mayores (más de 10 años).
Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que recibieron financiamiento fueron Nuevo León (12.4%), Querétaro (11%), Chihuahua (11%), Ciudad de México (10.1%) y Quintana Roo (10%).
Fuentes y usos del financiamiento
#permalink to sectionLa gráfica muestra el porcentaje de unidades económicas según tamaño o edad de acuerdo a las fuentes de financiamiento o a los usos que le dieron al financiamiento recibido.
En la gráfica, cada nivel corresponde a un tamaño o edad de la empresa dependiendo de la opción seleccionada en el botón superior. Mientras más oscura es la caja, mayor es el porcentaje de unidades económicas que se encuentra en esa categoría.
Acceso a cuenta y crédito bancario
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas que contaron con cuenta bancaria fue 32.4% unidades con hasta 10 personas, 76.8% unidades con 11 a 50 personas, 93.4% unidades con 51 a 250 personas y 98% unidades con 251 y más personas.
Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que contaron con cuenta bancaria fueron Quintana Roo (63.3%), Baja California Sur (61%), Ciudad de México (59.2%), Nuevo León (57.8%) y Querétaro (54.2%).
La misma información puede ser visualizada para las unidades económicas que contaron con crédito bancario cambiando la opción seleccionada en el botón superior.
Razones para no contar con crédito o cuenta bancaria
#permalink to sectionLa gráfica muestra el porcentaje de unidades económicas clasificadas por tamaño según motivos para no contar con cuenta o crédito bancario.
En la gráfica cada nivel corresponde a un tamaño de empresa, mientras más oscura es la caja mayor es el porcentaje de unidades económicas que se encuentra en esa categoría. Las categorías representan los motivos por los cuales las compañías no contaron con cuenta o crédito bancario, dependiendo de la opción seleccionada en el botón superior.
Tecnologías de información
#permalink to sectionUso de internet por estado
#permalink to sectionLa gráfica muestra la distribución porcentual de las unidades económicas del subsector Servicios Inmobiliarios que contaron con servicios de internet.
Según datos del Censo Económico 2019, las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que contaron con servicios de internet fueron Quintana Roo (56.9%), Ciudad de México (50.9%), Querétaro (49.4%), Baja California Sur (49.1%) y Nuevo León (48.3%).
Disponibilidad de servicio de internet y cómputo
#permalink to sectionLa gráfica muestra la distribución de empresas que contaron con servicios de internet o servicios de cómputo según tamaño o edad de las unidades ecóniomicas, dependiendo de las opciones seleccionadas en los botones superiores.
Según datos del Censo Económico 2019, el subsector Servicios Inmobiliarios tuvo 31.3% de unidades económicas que contaron con servicios de internet y 36.2% de unidades económicas que contaron con servicios de cómputo. La desagregación por tamaño o edad de las unidades se puede analizar en la gráfica.
Empleo de internet en las empresas
#permalink to sectionLa visualización muestra donde se concentran las unidades económicas dependiendo del uso que le dan a internet, según tamaño o edad de la empresa.
Según tamaño de la empresa, porcentualmente destacan las unidades económicas de 251 y más personas que utilizan el internet en trámites o gestiones gubernamentales (97.9%).
Según edad de la empresa, destacan las las unidades económicas adultas (6 a 10 años) que utilizan el internet en búsqueda de información para bienes o servicios (85.5%).
Manejo del negocio
#permalink to sectionMétodos de compras y ventas
#permalink to sectionLa visualizacion muestra la distribución de compras y ventas por internet y la distribución de transacciones monetarias según medio utilizado en la transacción y tamaño de empresas.
Según datos el Censo Económico 2019, las ventas por internet alcanzaron los $17,260M MX y las compras fueron de $10,732M MX. Por otro lado, las ventas realizadas en transacciones monetarias fueron de $143,942M MX y las compras alcanzaron $62,930M MX.
Problemáticas de las unidades económicas
#permalink to sectionLa gráfica muestra las principales problemáticas que enfrentan las unidades económicas. Con el selector superior es posible analizar los problemas a que afectan a las empresas según su tamaño. Por defecto se muestran las problemáticas de las unidades económicas con hasta 10 personas.
Según datos del Censo Económico 2019, las principales problemáticas que enfrentan las unidades económicas del sector Servicios Inmobiliarios con hasta 10 trabajadores son inseguridad pública (22.7%), otra problemática (19.7%), altos impuestos (12.5%) y altos gastos en pagos de servicios (10.7%).
Sistema contable
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2019, la distribución de unidades económicas que contaron con un sistema contable fue 60.3% unidades con hasta 10 personas, 86.1% unidades con 11 a 50 personas, 91.1% unidades con 51 a 250 personas y 100% unidades con 251 y más personas.
Las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas que contaron con sistemas contables fueron Ciudad de México (73.6%), Nuevo León (73%), Baja California Sur (72.7%), Quintana Roo (72.4%) y Baja California (71%).
Mecanismos de control de gastos e ingresos
#permalink to sectionLa gráfica muestra el porcentaje de empresas según tamaño que utilizaron diferentes mecanismos de control de gastos e ingresos en sus operaciones.
Según datos del Censo Económico 2019, los principales mecanismos de control de gastos e ingresos fueron sistema contable desarrollado por terceros (49.8%) en empresas con hasta 10 personas, sistema contable externo (39.9%) en empresas con 11 a 50 personas, sistema contable desarrollado internamente (56.5%) en empresas con 51 a 250 personas y sistema contable desarrollado internamente (68.6%) en empresas con 251 y más personas.
Transacciones monetarias
#permalink to sectionLa gráfica muestra la distribución porcentual de las unidades económicas del subsector Servicios Inmobiliarios según el monto de ingresos por suministro de bienes y servicios.
Según datos del Censo Económico 2019, las entidades federativas con más ingresos por suministro de bienes y servicios fueron Ciudad de México ($48,737M MX), Nuevo León ($15,683M MX), Guerrero ($6,939M MX), Quintana Roo ($5,690M MX) y Baja California ($5,347M MX).
Con el selector superior es posible ver la distribución de gastos por consumo de bienes y servicios, además de los montos de compras o ventas por internet.
Ciencia, innovación y tecnología
#permalink to sectionInnovación en empresas grandes en los últimos años
#permalink to sectionLa gráfica muestra la distribución porcentual de las unidades económicas grandes del sector privado y paraestatal de Servicios Inmobiliarios con actividades de innovación en al menos un año entre 2016 y 2018.
Según datos del Censo Económico 2019, las entidades federativas con mayor porcentaje de unidades económicas grandes con actividades de innovación en 2016, 2017 o 2018 fueron Colima (28.6%), Zacatecas (20%), Coahuila de Zaragoza (12.5%), Yucatán (10.3%) y Baja California Sur (9.68%).
Actividades de innovación en 2018
#permalink to sectionSegún datos del Censo Económico 2019, 5.75% de las unidades económicas grandes del sector privado y paraestatal de Servicios Inmobiliarios tuvieron actividades de innovación en 2018.
Del total del personal ocupado en unidades económicas grandes, solo 4.71% estuvo ocupado en activades de innovación de productos, 1.36% en innovación de procesos, 2.95% en innovación de mercado, 3.09% en innovación organizacional y 2.3% en innovación para adaptación y documentación tecnológica.
Personal calificado en actividades de innovación
#permalink to sectionLa gráfica muestra la distribución de unidades económicas grandes del sector privado y paraestatal de Servicios Inmobiliarios que emplearon personal calificado en actividades de investigación y desarrollo tecnológico en 2016, 2017 y 2018.
Según datos del Censo Económico 2019, el subsector Servicios Inmobiliarios tuvo 56 unidades económicas que contaron con personal calificado en actividades de investigación y desarrollo tecnológico, 7 unidades económicas lo tenían para la investigación y desarrollo tecnológico en materia de Biotecnología y 5 unidades económicas para la investigación y desarrollo tecnológico en materia de Nanotecnología.
En el mismo año, 23 unidades económicas tenían personal calificado en registro o trámite de patentes de marcas, productos o procesos y 6 unidades económicas contaban con este tipo de personal para contrato o adquisición de patentes de marcas, productos o procesos.